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임장답사기

[사슴3단지 임장] 소나무 숲길과 흙 운동장, 31년차 884세대 단지

by 단지산책가 2026. 10. 30.
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월계동 사슴3단지 아파트

10월 30일 오전 9시 쯤, 서울 노원구 월계동의 사슴3단지를 다녀왔습니다. 서울 관측 기준 아침 최저 6.7도, 낮 최고 18.3도로 아침 공기는 쌀쌀했지만 하늘이 맑아 단풍이 또렷하게 보였습니다. 사슴3단지는 1995년 6월에 사용승인을 받은 5개 동 884세대, 15층 높이의 단지입니다. 월계로 쪽 버스 정류장에서 시작해 정문과 관리사무소, 지하주차장, 단지 안 소나무 숲길과 흙 운동장을 30분 남짓 둘러보고, 1시간 정도 뒤 다시 들러 놀이터와 담장 옆 산책로를 30분 정도 더 걸었습니다.

현장답사 사진 30장 모두 보기 →

월계로에서 본 단지

월계로 쪽에서 올려다본 15층 동들월계사슴아파트3단지 버스 정류장

월계로 쪽에서 올려다본 15층 동들 / '월계사슴아파트3단지' 버스 정류장

월계로 쪽에서 올려다보면 같은 높이의 15층 동들이 길게 이어집니다. 단지 앞에는 '월계사슴아파트3단지'라는 이름이 붙은 버스 정류장이 있습니다.

정문 돌담과 준공 기념비

사슴3단지아파트 글자를 새긴 정문 돌담과 단지안내도1993~1995년 공사 기간과 시공사를 새긴 준공 기념비

'사슴3단지아파트' 글자를 새긴 정문 돌담과 단지안내도 / 1993~1995년 공사 기간과 시공사를 새긴 준공 기념비

정문에는 '사슴3단지아파트' 글자를 새긴 돌담과 단지안내도가 서 있습니다. 정문을 지나 만난 준공 기념비에는 1993년부터 1995년까지의 공사 기간과 시공사 이름이 새겨져 있어, 30년 넘게 이어 온 단지의 시간을 보여 줍니다.

관리사무소와 경로당

관리사무소와 사슴3단지경로당 현판이 걸린 출입구

'관리사무소'와 '사슴3단지경로당' 현판이 걸린 출입구

관리사무소 출입구에는 '관리사무소'와 '사슴3단지경로당' 현판이 함께 걸려 있습니다. 한 건물에 관리사무소와 경로당이 같이 있는 구조입니다.

지하주차장

파란 기둥이 늘어선 지하주차장

파란 기둥이 늘어선 지하주차장

청록색 지붕을 얹은 보행 출입구로 내려가면 파란 기둥이 늘어선 지하주차장이 나옵니다. 지하주차장 안에는 전기자동차 충전구역도 마련되어 있습니다. 총주차대수는 334대로 세대당 0.37대입니다(서울시 건축물대장).

단풍 든 회전 교차로

단풍 든 나무를 둔 단지 안 회전 교차로

단풍 든 나무를 둔 단지 안 회전 교차로

단지 안 길이 만나는 곳에는 둥근 화단을 둔 회전 교차로가 있습니다. 화단 주변의 나무가 붉고 노랗게 물들어 가을 분위기가 짙었습니다.

소나무 숲길과 흙 운동장

소나무 숲 사이로 곧게 난 산책길소나무로 둘러싸인 넓은 흙 운동장

소나무 숲 사이로 곧게 난 산책길 / 소나무로 둘러싸인 넓은 흙 운동장

동 사이로 들어서면 소나무 숲 사이로 곧게 난 산책길이 이어집니다. 그 끝에는 소나무로 둘러싸인 넓은 흙 운동장이 있어, 오래된 단지에서 볼 수 있는 넉넉한 바깥 공간이 그대로 남아 있습니다.

정자와 덩굴 아치 보행로

나무 사이에 선 정자덩굴 아치가 이어진 단지 안 보행로

나무 사이에 선 정자 / 덩굴 아치가 이어진 단지 안 보행로

이어서 나무 사이에 선 정자와 벤치를 둔 목조 그늘막 쉼터가 이어집니다. 덩굴 아치가 덮인 보행로는 30년 동안 자란 나무와 넝쿨이 만든 그늘길입니다.

다시 들른 놀이터와 담장길

그네와 터널 미끄럼틀이 있는 놀이터나무 그늘이 드리운 담장 옆 흙길 산책로

그네와 터널 미끄럼틀이 있는 놀이터 / 나무 그늘이 드리운 담장 옆 흙길 산책로

1시간 정도 뒤 다시 들러 단지 남쪽을 걸었습니다. 그네와 터널 미끄럼틀이 있는 놀이터를 지나면, 담장을 따라 나무 그늘이 드리운 흙길 산책로가 이어집니다.

답사를 마치며

사슴3단지는 소나무 숲과 흙 운동장, 덩굴 아치 보행로처럼 30년 동안 자란 나무가 단지의 얼굴이 된 곳이었습니다. 15층 동들이 가지런히 선 사이로 정자와 쉼터, 놀이터가 곳곳에 놓여 있어, 걷는 동안 나무 그늘 아래를 지나는 길이 많았습니다. 맑은 가을 오전, 붉게 물든 나무와 오래된 동들이 차분하게 어울리는 단지였습니다.

단지 정보

사슴3단지
지번
서울시 노원구 월계동 320-11
도로명
서울시 노원구 월계로55길 15
규모
884세대
 
 
 
 
 
1503005001천3천
5개 동 · 최고 15층
입주
31년차 (1995)
 
 
 
 
 
510152030년
1995.06.12 사용승인
용적률
196%
 
 
 
 
 
서울 3종 조례 상한 250%
건폐율 17% · 3종일반주거
주차
세대당 0.37대
 
 
 
 
0.51.01.52.0
총 334대
난방 · 시공 · 관리사무소
지역 · 도시가스 · ㈜기산
관리사무소 02-978-5356
면적 구성
소형 25평 이하 100.0%
25평 이하 소형아파트로만 구성된 단지입니다.
 
 
소형 25평 이하전용 60㎡ 이하
 
884세대 · 100.0%
 
국평 26~34평전용 60~85㎡
 
0세대 · 없음
 
중대형 35~49평전용 85~135㎡
 
0세대 · 없음
 
대형 50평 이상전용 135㎡ 초과
 
0세대 · 없음
공급면적 · 평
44㎡ · 13평50㎡ · 15평63㎡ · 19평
임대 포함 전체 884세대 기준 · 공동주택관리정보시스템
학군
서울연지초등학교도보 3분배정동 전체동공립(단설)
학생 227명
 
남 115여 112
1998.03.01 개교교원 23명월계3동 320-8 (사슴길 24)서울특별시교육청
APT-REVIEW.COM사슴3단지 현장 사진 30장 · 최신 실거래가보러 가기 ↗
공개된 자료 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
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