[래미안장위포레카운티 임장] 수로와 연못 정원이 동 사이를 잇는 장위동 939세대 단지

래미안장위포레카운티 아파트

9월 30일, 서울 성북구 장위동의 래미안장위포레카운티를 다녀왔습니다. 10개 동 939세대, 최고 29층 단지로, 연못 정원과 수로, 데크 산책로가 단지 한가운데를 채우고 있습니다. 정문에서 시작해 동 앞 조경과 수로, 티하우스가 있는 연못 정원, 놀이터와 생활 시설을 지나 단지 외곽 산책로까지 둘러봤습니다.

현장답사 사진 51장 모두 보기 →

정문

정문 게이트와 단지 진입로 / 정문 경비실과 보행자 출입구

큰길에서 보면 저층 상가 옆으로 정문이 나 있습니다. 정문 게이트 아래로 단지 진입로가 이어지고, 차량 출입 차단기와 경비실, 보행자 출입구가 따로 마련되어 있습니다.

정문 안쪽에는 단지 안내도와 게시판이 서 있습니다.

동 앞 조형물과 화단

104동 앞 보행로와 조형 파사드 / 102동 앞 조형물과 화단

104동 앞 보행로에는 조형 파사드가 서 있고, 102동 앞에는 조형물과 화단이 있습니다.

보행로를 따라 높인 경사 화단과 단풍나무, 관목을 섞은 화단이 이어지고, 단지 내부 도로를 따라 동들이 배치되어 있습니다.

수로와 데크 산책로

동 사이를 가로지르는 수로 / 수로를 따라 이어지는 목재 데크

동 사이를 가로지르는 수로가 이 단지 조경의 뼈대입니다. 수로를 따라 목재 데크가 길게 이어지고, 수경 공간 옆 데크 산책로 끝에는 야외 테이블이 놓여 있습니다.

석재 수조와 식재 화단, 난간이 있는 데크 산책로를 지나면 데크 끝에 붉은 그늘막 쉼터가 있습니다.

티하우스와 연못 정원

티하우스와 연못 정원 / 연못에 비친 동과 티하우스

수로 끝에는 티하우스가 있는 연못 정원이 펼쳐집니다. 연못에는 동과 티하우스가 비쳐 보이고, 연못가에는 좌석이 놓여 있습니다.

소나무와 자연석으로 꾸민 연못 가운데에는 분수가 있고, 가장자리에는 수생식물이 자랍니다. 연못 앞 데크와 야외 테이블에서는 108동 방향이 내다보입니다.

놀이터 네 곳

대형 놀이터와 주변 고층 동 / 음악 테마 놀이터, 그네와 튜브 미끄럼틀

단지 안 놀이터는 네 곳입니다. 녹지에 둘러싸인 소형 놀이터에는 목재 놀이대와 미끄럼틀이 있고, 대형 놀이터에는 로프 기둥과 탑형 놀이대, 튜브 미끄럼틀이 고층 동을 배경으로 서 있습니다.

음악 테마 놀이터에는 그네와 튜브 미끄럼틀, 회전 놀이기구가 있고 옆에 그늘 쉼터가 있습니다. 동 사이에는 영어 알파벳 놀이판이 있는 유아 놀이터도 따로 마련되어 있습니다.

생활 시설

생활지원센터와 택배보관소 입구 / 시니어스클럽 입구

생활지원센터와 택배보관소 입구, 시니어스클럽 입구를 확인했습니다. 단지 안에는 어린이집이 두 곳 있고, 어린이 통학버스 대기소도 두 곳 마련되어 있습니다.

여러 동에 지붕형 분리수거장이 있고, 지하주차장 입출구와 진입로도 둘러봤습니다. 총주차대수는 1,084대로 세대당 1.15대입니다.

외곽 산책로

단지 외곽을 따라 난 산책로

마지막으로 단지 외곽을 따라 난 산책로와 109동 앞 조경 산책로를 걸으며 답사를 마쳤습니다.

답사를 마치며

래미안장위포레카운티는 수로와 데크 산책로, 티하우스가 있는 연못 정원이 동 사이를 굽이굽이 잇고 있어, 단지 전체가 물길을 따라 걷는 정원처럼 느껴지는 단지입니다. 놀이터 네 곳과 어린이집, 통학버스 대기소가 고루 갖춰져 있어 아이를 키우는 가족의 생활이 단지 안에서 자연스럽게 이어지는 모습이었습니다. 아직 젊은 단지라 조경이 단정하게 다듬어져 있고, 연못에 비친 고층 동과 티하우스가 이 단지만의 차분한 풍경을 만들고 있었습니다.

단지 정보

래미안장위포레카운티

지번

서울시 성북구 장위동 322

도로명

서울시 성북구 장월로 160

규모

939세대

 

 

 

 

 

1503005001천3천

10개 동 · 최고 29층

입주

5년차 (2021)

 

 

 

 

 

510152030년

2021.05.31 사용승인

용적률

259%

 

 

 

 

 

서울 2종 조례 상한 200%

건폐율 17% · 2종일반주거

조례 상한보다 높습니다. 정비사업·지구단위계획 등은 기준을 따로 정합니다.

주차

세대당 1.15대

 

 

 

 

0.51.01.52.0

총 1,084대

구성

임대 162세대 포함

 

일반 777임대 162 (17.3%)

난방 · 시공 · 관리사무소

개별 · 도시가스 · 삼성물산㈜

관리사무소 02-3292-2100

면적 구성

국평 26~34평 59.2%

26~34평 국민주택규모 이하 아파트가 중심인 단지입니다. 3~4인 가족의 수요가 많은 크기입니다. 25평 이하 소형아파트(38%)도 함께 있습니다.

 

 

소형 25평 이하전용 60㎡ 이하

 

356세대 · 37.9%

 

국평 26~34평전용 60~85㎡

 

556세대 · 59.2%

 

중대형 35~49평전용 85~135㎡

 

27세대 · 2.9%

 

대형 50평 이상전용 135㎡ 초과

 

0세대 · 없음

공급면적 · 평

81㎡ · 25평114A㎡ · 34A평115B㎡ · 35B평136㎡ · 41평

임대 포함 전체 939세대 기준 · 공동주택관리정보시스템

학군

서울장곡초등학교도보 8분배정동 전체동공립(단설)

학생 815명

교원 59명서울 성북구 장위1동 235-1

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공개된 자료 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.